Житло на умовах співфінансування для ветеранів, ветеранок та членів їхніх сімей

Умови отримання

Учасник Програми вносить 50 відсотків вартості житла за рахунок особистого внеску, 25 відсотків забезпечує бюджет Луцької міської територіальної громади і 25 відсотків — інші джерела, не заборонені законодавством. Якщо співфінансування за рахунок інших джерел здійснити неможливо, частка бюджету Луцької міської територіальної громади збільшується до 50 відсотків. Співфінансування з бюджету громади надається лише за умови придбання житла на території Луцької міської територіальної громади, житловою площею не нижче рівня, що дає підстави для зняття з квартирного обліку. Якщо купується житловий будинок на земельній ділянці, кошти співфінансування можуть спрямовуватися й на придбання земельної ділянки (це зазначається в договорі). Укладати договір купівлі-продажу з членами сім’ї першого та другого ступеня споріднення заборонено. Обов’язкова умова участі — перебування на квартирному обліку при виконавчому комітеті Луцької міської ради як особи, що потребує поліпшення житлових умов. Нормативна площа — 21 кв. м загальної площі житла на кожного члена сім’ї та додатково 10 кв. м на сім’ю; якщо учасник перебуває на квартирному обліку самостійно, норма становить 50 кв. м. Нормативна площа зменшується на площу раніше приватизованого житла та на житлову площу у власності учасника або членів його сім’ї, включених у розрахунок. Розмір фінансування розраховується за формулою РФ = ((21 × Nс + 10) − Вп − Рк) × Вг × Км, де Вг — опосередкована вартість 1 кв. м загальної площі житла, визначена Міністерством розвитку громад та територій України, або вартість 1 кв. м із попереднього договору купівлі-продажу (але не більше опосередкованої), а Км — коефіцієнт 1,7. Черговість формується за датою взяття на пільговий квартирний облік як учасника бойових дій або особи з інвалідністю внаслідок війни. Переважне право щодо черговості мають особи, стосовно яких встановлено факт позбавлення особистої свободи внаслідок збройної агресії проти України. Строк реалізації Програми — 2026–2030 роки.

Хто може отримати

Учасниками Програми є ветерани і ветеранки війни Луцької міської територіальної громади, які захищали незалежність, суверенітет і територіальну цілісність України, брали безпосередню участь в антитерористичній операції або у здійсненні заходів із забезпечення національної безпеки і оборони, відсічі і стримування збройної агресії, у заходах, необхідних для забезпечення оборони України, мають статус учасника бойових дій і при цьому:
— яким встановлено інвалідність і які згідно з довідкою військово-лікарської комісії отримали травму (поранення, контузію, каліцтво) або захворювання, пов’язані із захистом Батьківщини, проходженням військової служби чи виконанням обов’язків військової служби; або
— є особами, стосовно яких встановлено факт позбавлення особистої свободи внаслідок збройної агресії проти України; або
— мають звання «Почесний громадянин Луцької міської територіальної громади».
Територіальна умова: реєстрація місця проживання на дату встановлення статусу (дату видачі посвідчення) учасника бойових дій була в населених пунктах Луцької міської територіальної громади, або особа була зареєстрована на території Луцької міської територіальної громади не менше 5 років до дати подання заяви на участь у Програмі.
Обов’язкова умова — перебування на квартирному обліку при виконавчому комітеті Луцької міської ради.
Права на участь у Програмі не мають особи, яким уже надавалося житло або вже виплачувалася грошова компенсація за рахунок бюджетних та благодійних коштів, залучених коштів суб’єктів господарювання, інших джерел, не заборонених законодавством.

Ветерани · Ветеранки · Звільнені з полону · Особи з інвалідністю · УБД · Члени родин ветеранів

Необхідні документи

• Заява в довільній формі.
• Копія документа, що підтверджує статус учасника бойових дій, або витяг з Єдиного державного реєстру ветеранів війни з відомостями про дату надання статусу учасника бойових дій — якщо в документі про статус немає посилання на відповідні норми Закону України «Про статус ветеранів війни, гарантії їх соціального захисту».
• Копія документа, що підтверджує статус особи з інвалідністю (пенсійне посвідчення) — за наявності, або посвідчення особи з інвалідністю внаслідок війни.
• Копія витягу з рішення експертної команди з оцінювання повсякденного функціонування особи або довідки медико-соціальної експертної комісії про встановлення інвалідності, чинної на момент подання заяви.
• Копія документа військово-лікарської комісії, у якому визначено причинний зв’язок отриманої травми (поранення, контузії, каліцтва) або захворювання із захистом Батьківщини, проходженням військової служби чи виконанням обов’язків військової служби: свідоцтво про хворобу, довідка, витяг з протоколу, акт медичного огляду, постанова тощо.
• Копії документів, що засвідчують родинні стосунки: свідоцтво про одруження, свідоцтва про народження дітей тощо.
• Копія документа, що підтверджує факт позбавлення особистої свободи внаслідок збройної агресії проти України — для осіб, які перебували в полоні.
• Копія посвідчення «Почесний громадянин Луцької міської територіальної громади» — для осіб, яким присвоєно це звання.
• Довідка (відомості) про наявність або відсутність зареєстрованого за учасником Програми та членами його сім’ї до 31 грудня 2012 року права власності на житло, в якому було зареєстровано місце проживання і яке розташоване в населених пунктах на підконтрольній Україні території. Якщо отримати її неможливо, про це зазначають у заяві.
• Рішення виконавчого комітету Луцької міської ради про взяття учасника Програми та членів його сім’ї на квартирний облік, зокрема на загальну та пільгову чергу.
• Довідка про приватизацію житла (видає департамент житлово-комунального господарства).

Покроковий порядок

1. Перевірте, чи відповідаєте ви умовам Програми і чи перебуваєте на квартирному обліку при виконавчому комітеті Луцької міської ради.
2. Зберіть документи за переліком вище.
3. Подайте заяву в довільній формі з документами до Центру надання адміністративних послуг у місті Луцьку.
4. Комісія щодо розгляду питань про співфінансування для придбання житла ухвалює рішення про включення (або відмову у включенні) до списку учасників Програми з урахуванням дати взяття на пільговий квартирний облік як учасника бойових дій / особи з інвалідністю внаслідок війни і затверджує список учасників.
5. Учасників, які отримають кошти в поточному році, визначає департамент з питань ветеранської політики відповідно до затверджених кошторисних призначень. Коли настає ваша черга, департамент надсилає лист на електронну або поштову (рекомендованим листом) адресу, зазначену в заяві.
6. Протягом 25 календарних днів з дня відправлення листа подайте через ЦНАП попередній договір купівлі-продажу житла. У ньому має бути зазначено, що житло набувається у власність учасника Програми та членів його сім’ї, на яких розраховується співфінансування, а також загальна і житлова площа, кількість кімнат і вартість. Купувати житло в членів сім’ї першого та другого ступеня споріднення заборонено.
7. Департамент запитує в департаменту житлово-комунального господарства підтвердження вашого перебування на квартирному обліку. Протягом 20 робочих днів після отримання відповіді комісія розглядає звернення, визначає нормативну площу житла та розмір співфінансування. Рішення комісії затверджує виконавчий комітет міської ради.
8. Отримавши копію рішення виконавчого комітету, протягом 10 робочих днів відкрийте поточний рахунок в одному з державних банків України.
9. Протягом 10 робочих днів перерахуйте на цей рахунок особистий внесок і подайте департаменту з питань ветеранської політики документи про відкритий рахунок та довідку (виписку) банку про суму коштів.
10. Департамент з питань ветеранської політики перераховує на рахунок суму співфінансування, визначену рішенням виконавчого комітету.
11. Протягом 10 робочих днів з дня зарахування коштів співфінансування, але не пізніше 25 грудня поточного року, подайте копію підписаного договору купівлі-продажу житла з пред’явленням оригіналу.
12. Департамент протягом 5 робочих днів надає письмову згоду на перерахування коштів з поточного рахунку як оплату за договором (або протягом 3 робочих днів — письмову відмову із зазначенням причин). Строк проведення розрахунків за договором не може перевищувати одного місяця.
13. Зареєструйте право власності на житло. Якщо відомості про зареєстровані речові права відсутні протягом 30 календарних днів після закінчення строку дії договору, кошти співфінансування підлягають поверненню.

Куди звертатися

Заява в довільній формі з необхідними документами подається до Центру надання адміністративних послуг у місті Луцьку (вул. Лесі Українки, 35). Попередній запис — через електронну чергу ЦНАП. Головний розпорядник коштів Програми — департамент з питань ветеранської політики Луцької міської ради. Рішення про включення до списку учасників ухвалює комісія щодо розгляду питань про співфінансування для придбання житла, до якої входять представники виконавчих органів міської ради та громадських організацій, що надають послуги ветеранам (за їх згодою).

Строк і результат

Строк: Попередній договір купівлі-продажу подається протягом 25 календарних днів з дня відправлення листа департаменту про настання черги. Комісія розглядає звернення учасника Програми протягом 20 робочих днів з дня отримання від департаменту житлово-комунального господарства підтвердження перебування заявника на квартирному обліку. Рішення комісії затверджує виконавчий комітет міської ради. Далі діють окремі строки: 10 робочих днів на відкриття рахунку в банку після отримання копії рішення виконкому; 10 робочих днів на перерахування особистого внеску; 10 робочих днів з дня зарахування коштів співфінансування (але не пізніше 25 грудня поточного року) на подання копії договору купівлі-продажу; 5 робочих днів на надання письмової згоди на переказ коштів.

Рішення комісії щодо розгляду питань про співфінансування для придбання житла, затверджене виконавчим комітетом міської ради, у якому визначено суму особистого внеску учасника та суму співфінансування за рахунок бюджету громади й інших джерел. Кошти співфінансування перераховуються на поточний рахунок учасника в одному з державних банків України після внесення ним особистого внеску; житло учасник купує самостійно за договором купівлі-продажу.

Нормативні підстави

• Рішення Луцької міської ради від 24.09.2025 № 81/66 «Про Програму забезпечення житлом на умовах співфінансування ветеранів / ветеранок війни та членів їх сімей»
• Рішення Луцької міської ради від 30.03.2026 № 90/72 «Про внесення змін до Програми забезпечення житлом на умовах співфінансування ветеранів / ветеранок війни та членів їх сімей»
• Рішення Луцької міської ради від 30.09.2026 № 100/104 «Про внесення змін до Програми забезпечення житлом на умовах співфінансування ветеранів / ветеранок війни та членів їх сімей»
• Рішення Луцької міської ради від 30.09.2026 № 98/98 «Про затвердження Порядку фінансування Програми забезпечення житлом на умовах співфінансування ветеранів / ветеранок війни та членів їх сімей у новій редакції»